ABD ikinci el konut satışları Nisan'da sınırlı yükseliş gösterdi

ABD'de ikinci el konut satışları Nisan ayında hafif bir yükseliş kaydetti. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) verilerine göre satışlar aylık yüzde 0,2 artışla yıllıklandırılmış bazda 4,02 milyon adete ulaştı. Bloomberg'in anketine katılan ekonomistlerin medyan tahmini ise aylık yüzde 2 artış yönündeydi.

Önceki ay satışlar yüzde 3,6 düşerek dokuz ayın en düşük seviyesine gerilemişti; Nisan'daki mütevazı iyileşme ise bahar sezonunun başında piyasadaki durgunluğun sürdüğüne işaret ediyor. Genel görünüm, toparlanmanın sınırlı ve dalgalı olduğunu gösteriyor.

Konut piyasasının zorlukları devam ediyor: yüksek mortgage faiz oranları ve genel fiyat seviyeleri alım iştahını kısıtlıyor. Fiyatlardaki artış geçen yıl boyunca yavaşlamış olsa da bu, çok sayıda potansiyel alıcıyı pazara çekmeye yetmedi. Buna ek olarak, İran savaşıyla bağlantılı yüksek enerji maliyetleri hane halkı bütçeleri üzerinde baskı oluşturuyor.

NAR raporu ayrıca ortalama satış fiyatının geçen ay bir önceki yıla göre yüzde 0,9 artarak 417.700 dolara yükseldiğini gösterdi. Bu seviye, NAR kayıtlarına göre herhangi bir Nisan ayı için kaydedilen en yüksek rakam oldu.

NAR Başekonomisti Lawrence Yun ise, "Rekor yüksek seviyede seyreden borsa ve tarihsel olarak düşük tüketici güveni de dahil olmak üzere karışık makroekonomik sinyallere rağmen, konut satışları, konut edinebilirliğindeki sürekli iyileşme sayesinde mütevazı bir şekilde arttı" değerlendirmesini yaptı. Bu açıklama, piyasanın sınırlı toparlanmasının arkasındaki nedenlere işaret ediyor.

Genel tablo, bahar aylarında beklenen canlanmanın sınırlı kaldığını ve piyasadaki risklerin sürdüğünü gösteriyor. Sitedeki finansal veriler Foreks tarafından sağlanmakta olup, rapor NAR verilerine dayanmaktadır.