ABD'de mortgage faizleri son 9 ayın zirvesinde: 30 yıl yüzde 6,65
Mortgage Bankalar Birliği verilerine göre ABD'de 30 yıl vadeli mortgage faizi yüzde 6,65'e çıkarak Ağustos 2025'ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştı; başvurular geriledi.
ABD'de 30 yıl vadeli mortgage faiz oranı, Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre geçen hafta yüzde 6,65 seviyesine yükseldi ve Ağustos 2025'ten bu yana en yüksek düzeye çıktı. Veriler, ilgili haftanın 22 Mayıs'ta sona erdiğini gösteriyor.
MBA'nın yayımladığı haftalık rapora göre toplam mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla %8,5 geriledi. Bu düşüşte yeniden finansman (refinansman) başvurularındaki %19'luk sert azalış öne çıktı; konut satın almaya yönelik başvurular ise aynı dönemde %0,4 azaldı.
Ortalama faizlerdeki artış sadece 30 yıl vadeli kredilerle sınırlı kalmadı. 15 yıl vadeli mortgage faizi de hafta içinde %5,93'ten %5,97'ye yükseldi. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, son beş haftada 30 baz puanlık yükseliş yaşandığını belirtti.
Joel Kan, "30 yıl vadeli mortgage faizinin son beş haftada 30 baz puan arttığını" ve oranın Ağustos 2025'ten bu yana en yüksek seviyeye çıktığını vurguladı. Kan ayrıca, faizlerin %6,65'e yükselmesi sonrası birçok borçlunun yeniden finansmandan uzak durmasının anlaşılabilir olduğunu ifade etti.
Buna rağmen Kan, konut satın alma taleplerinin geçen yılın aynı dönemine göre daha güçlü seyrettiğine dikkat çekti. Satın alma başvurularına ilişkin ortalama kredi tutarı 473 bin 600 dolar ile raporda yer alan en yüksek seviyeye ulaştı; Kan, bunun daha yüksek faiz ortamı ve alım gücü üzerindeki etkileriyle ilişkili olduğunu belirtti.
MBA verileri, kısa vadede mortgage başvurularında dalgalanma ve yeniden finansman talebinde azalış olduğunu gösteriyor. Haftalık veriler, faizlerdeki yükseliş eğiliminin borçlanma tercihlerine doğrudan yansıdığını ortaya koyuyor.