İnşaatta ikinci çeyrek daralması dengelenme sinyali olabilir
Osman İlgen, inşaat sektöründeki ikinci çeyrek daralmasının uzun süren büyümenin ardından dengelenmeye işaret edebileceğini belirtti; yeni ruhsatlardaki düşüşe dikkat çekti.
Saint-Gobain Yapı Kimyasalları Türkiye ve Orta Asya Başkan Yardımcısı Osman İlgen, inşaat sektöründe ikinci çeyrekte görülen daralmanın uzun süredir devam eden büyümenin ardından bir dengelenme sürecine işaret edebileceğini söyledi. İlgen, yüksek faizlerin yatırım kararlarını zorlaştırdığını ve yeni yapı ruhsatlarındaki düşüşün gelecek dönem için önemli bir gösterge olduğunu belirtti.
İlgen’in değerlendirmesine göre inşaat sektörü 14 çeyrek boyunca büyüme kaydetti; bu performans 2026’nın ilk çeyreğinde de sürdü. İkinci çeyrekte ise sektörde yüzde 1,9’luk düşüş yaşandı. Bu gerileme, uzun süreli büyümenin ardından sektördeki hareketliliğin daha dengeli bir seviyeye yönelmesi olarak değerlendiriliyor.
Yeni yapı ruhsatlarındaki azalış, önümüzdeki dönemde tamamlanan projelerin yerini daha az sayıda yeni projenin alabileceğine işaret ediyor. İlgen, yüksek faizlerin yatırım kararlarını zorlaştırmasının yanı sıra konut fiyatları üzerinde de baskı yarattığını kaydetti. Bu göstergelerin, sektördeki mevcut koşulların yeni projelerin başlangıcını etkileyebileceğini ortaya koyduğunu ifade etti.
Bununla birlikte İlgen, inşaat sektörünün hızlı toparlanma kapasitesine sahip olduğunu vurguladı. Piyasa koşullarında yaşanabilecek sınırlı bir iyileşmenin toparlanmayı destekleyebileceğini belirten İlgen, sektördeki dönemsel yavaşlamanın uzun vadeli ihtiyaçları ortadan kaldırmadığına dikkat çekti.
Saint-Gobain’in çimento ve beton kimyasalları başta olmak üzere yapı kimyasalları alanında faaliyet gösterdiğini aktaran İlgen, Türkiye’nin çimento üretimindeki güçlü konumunun sektöre destek verdiğini söyledi. İnşaatta yavaşlama görülse de yapı kimyasallarının pozitif ayrışma potansiyeli taşıdığını ifade etti.
İlgen, yapı kimyasallarının büyük ölçüde yerel kaynaklarla üretilip yerel pazarlarda tüketildiğini, yüksek teknoloji içeren ürün gruplarında ise uluslararası ticaretin önem taşıdığını belirtti. İhracatın döviz girdisi yaratılması açısından önemine de değinen İlgen, sektörün bu yönüyle hem yerel üretim hem de dış ticaret bağlantısı taşıdığını kaydetti.